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Servidumbre. Constitución de servidumbre gratuita de uso y aprovechamiento sobre un local, a favor de finca matriz a que pertece el mismo en el régimen de propiedad horizontal.
DESCRIPCIÓN
Documentos originales presentados
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EL CASO
Supuesto de hecho.
La entidad Caixa es propietaria de una local sito en El Prat de Llobregat (Barcelona), que se compone de diversas dependencias y tiene una superficie de 288 metros cuadrados en planta baja, y 46 metros cuadrados en planta primera.Objetivo. Cuestión planteada.
El cliente en este caso es Caixa y su objetivo es constituir mediante escritura pública una servidumbre de uso y aprovechamento sobre el local de su propiedad, y en beneficio de la finca de la que forma parte el meniconado el mismo, siendo que la servidumbre recae sobre un espacio de 1,60 m de longitud y 1m de ancho, con una superficie de 1,60 metros cuadrados, y faculta la comunidad de propietarios de la finca matriz a instalar un aparato elevador.La estrategia. Solución propuesta.
La estrategia del abogado de Caixa consiste en asesorar su cliente respecto a la manera más apropiada y segura de constituir la servidumbre de uso y aprovechamento, para entonces redactar una minuta de la escritura que en su día será otorgada ante Notario.
