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Derecho de propiedad
- FECHA DE RESOLUCIÓN DEL CASO: 30-12-2010
- Materia: Derecho Civil
- Especialidad: / Derecho Civil / Derechos reales / Derecho de propiedad
- Número: 9508
- Tipo de caso: Caso Judicial
- Voces: ACCIÓN CONFESORIA, Derecho de servidumbre, Estructura del derecho de servidumbre, SEGREGACIÓN DE FINCAS, SERVIDUMBRES, Servidumbres típicas o legales
| 1. Demanda |
| 2. Oposición a la demanda |
| 3. Sentencia |
| 4. Recurso Apelación |
| 5. Oposición al Recurso de Apelación |
| 6. Sentencia de Segunda Instancia |
D. Ignacio, es propietario de una finca registral en el término municipal de Beniaján, en Murcia. La cual dividió ante notario en dos fincas registrales, el 16 de Noviembre de 2005.
Dividiendo una de las mitades en cuatro departamentos; y continuando siendo el propietario de todas las fincas, siendo el valor de todas ellas de 495.250€.
Existe una servidumbre personal a favor de la Sociedad mercantil “FUNT”. Esta sociedad, es propietaria de la finca contigua a la de D. Ignacio.
Desde 1992, la empresa “FUNT” viene utilizando para acceder a su finca, un paso propiedad de D. Ignacio, que constituye una zona privada entre las naves de las fincas.
La sociedad mercantil, tiene acceso directo a su propiedad por un camino público, por lo que no existe una verdadera necesidad de paso por estas fincas.
Además por el lugar de paso, existe una tubería subterránea que suministra de agua a la empresa “FUNT”. Esta tubería, fue permitida de manera provisional por D. Ignacio advirtiendo a la empresa demandada que debía buscar otra ubicación.
Por ello, en fecha de 28 de junio 2007, D. Ignacio interpuso Demanda de negación de servidumbre contra “FUNT”.
Objetivo. Cuestión planteada.
El cliente es la empresa mercantil “FUNT”, y su objetivo es obtener una Sentencia que desestime la demandada de D. Ignacio.
La estrategia. Solución propuesta.