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Demanda de desahucio por impagos de la renta. Resolución del contrato de arrendamiento urbano. Satisfacción de las rentas atrasadas. Rebeldía del demandado.
Documentos originales presentados
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EL CASO
Supuesto de hecho.
La celebración del contrato de arrendamiento para uso distinto del de vivienda, siendo objeto del mismo la finca ubicada en Badalona, con fecha de 1 de enero de 2004, entre la arrendadora, en su caso, la mercantil Monte, S.L. y la mercantil Vila, S.L. arrendataria.Objetivo. Cuestión planteada.
El cliente es la mercantil Monte, S.L. y tiene por objeto principal por un lado la enervación de desahucio de la finca antes mencionada, además del requerimiento de las rentas atrasadas y por otro lado la resolución del contrato de arrendamiento.La estrategia. Solución propuesta.
La estrategia del abogado se centra en la acreditación a través de pruebas documentales de la existencia de contrato de arrendamiento, además del incumplimiento en los pagos de las de rentas pactadas en dicho contrato, lo que dará lugar a la resolución del contrato de arrendamiento, por la imposibilidad de satisfacción de dichos pagos pendientes extrajudicialmente.
