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Otorgamiento de Escritura Pública de Compraventa de Bien Inmueble. Pasos a seguir. Documentación necesaria.
DESCRIPCIÓN
Documentos originales presentados
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EL CASO
Supuesto de hecho.
En fecha del supuesto de hecho, 30 de marzo de 1994, Doña Sofía y Don Miguel comparecen ante una Notaría en la ciudad de Barcelona, al objeto de otorgar Escritura Pública de Compraventa de un inmueble sito en la precitada ciudad.
Objetivo. Cuestión planteada.
En este supuesto el cliente es Don Miguel. Su objetivo es formalizar la compraventa del inmueble propiedad de Doña Sofía, con todos los efectos inherentes a la misma. Sabe que la compraventa ha de hacerse en Escritura Pública notarial, ya que al Registro de la Propiedad sólo pueden acceder escrituras públicas, y otros documentos de carácter judicial o administrativo, pero nunca un contrato privado.
La estrategia. Solución propuesta.
La estrategia del Abogado, consiste en orientar a su cliente, Don Miguel, respecto a los aspectos de la compraventa, como el pago del precio, las posibles cargas sobre el inmueble, y la documentación que debe ser aportada al acto de otorgamiento de la escritura. También le asesora, respecto a las consecuencias jurídicas de la compraventa del inmueble, los aspectos fiscales y los costes de formalización de la compraventa.
