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Demanda de juicio declarativo de menor cuantía por incumplimiento obligacional de elevación a público del contrato de compraventa de finca segregada.
DOCUMENTOS ORIGINALES PRESENTADOS
EL CASO
Supuesto de hecho.
En 1987 Don Pedro y Doña María acordaron la compraventa de la finca segregada de la propiedad de Doña María por una cuantía de quince millones de pesetas, no dividida ni registral ni materialmente, mediante la suscripción de un contrato privado en el que se disponía el precio, la extensión de la finca segregada (lindares colindantes), la asunción a partir de la fecha de los gastos inherentes a la finca segregada (impuestos, arbitrios, etc.) por parte de Don Pedro y la elevación a público del contrato sin fecha determinada.Objetivo. Cuestión planteada.
Don pedro pretende la adquisición de la finca segregada mediante el otorgamiento de escritura pública. Doña María pretende la resolución del contrato, recuperando la finca segregada.La estrategia. Solución propuesta.
El abogado de Don Pedro interpone demanda de juicio declarativo de menor cuantía. El abogado de Doña María formaliza requerimiento notarial manifestando la resolución del contrato por incumplimiento de las obligaciones contractuales.
