|
|---|
Otros contratos
Contrato de arrendamiento industrial
- Materia: Derecho Mercantil
- Especialidad: / Derecho Mercantil / Contratación / contratos / Otros contratos
- Número: 2777
- Tipo de caso: Caso Extrajudicial
- Voces: Arrendamiento de servicios, CONTRATO DE GESTIÓN Y EXPLOTACIÓN, CONTRATO MERCANTIL
Descripción:
1.- Contrato de arrendamiento de industria.
2.- Anexo I: listado de embarcaciones y autorizaciones de OCEANS, S.L.
3.- Anexo II: listado de barcos y autorizaciones de WATCHSEA, S.A.
4.- Anexo III: listado conjunto de embarcaciones y autorizaciones.
5.- Anexo V: relación de empleados con detalle de sus condiciones laborales (antigüedad, tipo de contrato, salario, etc.).
6.- Contrato de arrendamiento de embarcación.
| 1. Contrato de renting de maquinaria industrial. Cláusulas y pasos a seguir |
| 2. Contrato de subarriendo de industria |
| 3. Derecho de retorno a local tras obras de rehabilitación y local inhábil al objeto del contrato |
Supuesto de hecho.
Objetivo. Cuestión planteada.
La estrategia. Solución propuesta.
L'Estartit (Girona), 13-02-2002
La entidad mercantil OCEANS, S.L. es titular de una industria dedicada al servicio de excursiones marítimas en la Reserva Natural de Islas Aventura, actividad para la cual tiene asignadas un número o cupo determinado de plazas, en concreto 249.
De otro lado, a la sociedad WATCHSEA, S.A. es titular de una industria de características similares, teniendo igualmente asignadas un número o cupo determinado de plazas, concretamente 248, en la misma Reserva Natural.
A la entidad WATCHSEA, S.A. le interesa la explotación a título de arrendamiento de la industria de la que es propietaria OCEANS, S.L. A fin de explotarlas conjuntamente, ambas compañías deciden suscribir un contrato mediante el que poder llevar a cabo su proyecto.
De otro lado, a la sociedad WATCHSEA, S.A. es titular de una industria de características similares, teniendo igualmente asignadas un número o cupo determinado de plazas, concretamente 248, en la misma Reserva Natural.
A la entidad WATCHSEA, S.A. le interesa la explotación a título de arrendamiento de la industria de la que es propietaria OCEANS, S.L. A fin de explotarlas conjuntamente, ambas compañías deciden suscribir un contrato mediante el que poder llevar a cabo su proyecto.
Objetivo. Cuestión planteada.
Los clientes son los Administradores de las entidades contratantes; comparten el objetivo común de signar un contrato mediante el cual OCEANS, S.L. ceda en arrendamiento a favor de WATCHSEA, S.A. la explotación de la industria descrita.
La estrategia. Solución propuesta.
El Letrado redactará un contrato de arrendamiento de industria, por tratarse éste del contrato adecuado para la presente operación. En este tipo de contratos se cede la explotación de una industria, concretamente de sus medios productivos. El Letrado redactará el contrato ajustándose a lo pactado por las partes y a los límites normativos establecidos en la Ley de Arrendamientos Urbanos.
Cantidad de casos completos visualizados en el mes: