Don Francisco Javier y Don Luis son arrendatarios de la industria denominada Cafetería París y Don Manuel está interesado en el subarriendo de la misma. Por tanto, acuden a nuestro despacho para que redactemos un contrato lo más beneficioso para ambas partes y con las estipulaciones que protejan las voluntades y derechos de subarrendadores y subarrendatario.

Se trata de elaborar un contrato de subarrendamiento industrial, para lo cual hemos de tener en cuenta en primer lugar si el contrato de arrendamiento industrial mediante el cual la parte subarrendadora tiene el título de posesión le permite establecer subarrendamientos. 

Una vez comprobada y supuesta esta condición, elaboraremos un contrato con el siguiente contenido:

• Identificación, datos y parte que ocupan en el negocio cada uno de los presentes. 
• Exposición de los motivos que dar lugar al mencionado contrato.
• Objeto del contrato
• Descripción de la industria que se subarrienda, así como declaración de conocimiento por parte del subarrendatario del estado en que ésta se encuentra, y compromiso de devolverla a la finalización del contrato en el mismo. 
• Duración del contrato.
• Importe de la subrenta y modo de abono. 
• Imputación de gastos de suministro e impuestos.
• Prohibiciones al subarrendatario en la industria subarrendada