Contratos celebrados con la LAU de 1964

Contrato de arrendamiento de local de negocio. Resolución del contrato y pago de indemnización por el arrendador por resolución anticipada.




  • Materia: Derecho Civil
  • Especialidad: / Derecho Civil / Obligaciones y contratos / Contrato de arrendamiento urbano / Contratos celebrados con la LAU de 1964
  • Número: 1377
  • Tipo de caso: Caso Extrajudicial
  • Voces: ARRENDAMIENTO URBANO PARA USO DISTINTO DEL DE VIVIENDA, INDEMNIZACIÓN POR DAÑOS Y PERJUICIOS, RESOLUCIÓN DE LOS CONTRATOS

SUMARIO

- DOCUMENTOS JURIDICOS DEL CASO

- EL CASO

- PROCEDIMIENTO JUDICIAL

  • Partes
  • Peticiones Realizadas
  • Argumentos
  • Normas y Artículos relacionados
  • Documental aportada
  • Prueba
  • Resolución judicial

- JURISPRUDENCIA

- FORMULARIOS JURIDICOS RELACIONADOS

- BIBLIOTECA

  • Libros
  • Artículos jurídicos

- CASOS RELACIONADOS

Descripción:

    1 - Resolución del contrato de arrendamiento de local de negocio.

Documentos originales presentados



El caso


Supuesto de hecho.
Barcelona, 01-01-2007
La Sra. Mercedes es propietaria de un local sito en una de las principales calles de Barcelona. Dicho local lo había arrendado al Sr. Ignacio para la explotación de un negocio Restaurante/Cafetería/Snack-Bar, en virtud de un contrato de arrendamiento de local de negocios firmado en el año 1980.

Actualmente el contrato sigue vigente pero la arrendadora está interesada en resolverlo ya que desea vender dicho local, por lo que acuerda con el arrendatario que acepte resolver el contrato recibiendo una indemnización.
 


Objetivo. Cuestión planteada.
El cliente es el Sr. Ignacio y su objetivo es cobrar una indemnización por la resolución anticipada del contrato de arrendamiento que tenia suscrito sobre el local en el que explotaba un negocio de restauración.


La estrategia. Solución propuesta.
El letrado procede a elaborar un contrato de resolución de arrendamiento de local de negocio en el que se especifique claramente la indemnización que va a obtener su cliente, por la resolución del contrato, y el modo y plazos en los que se va a producir la entrega de dicha indemnización.
Cantidad de casos completos visualizados en el mes: