Supuesto de hecho.

En noviembre de 2006 Doña Ruth y Don Carlos rompen su relación sentimental, abandonando Doña Ruth la vivienda familiar.

Al momento de su ruptura Doña Ruth y Don Carlos eran copropietarios, por mitades indivisas del inmueble, que hasta entonces ha sido su vivienda familiar.

Dicho inmueble estaba gravado por un préstamo hipotecario a favor del Banco B.

La hipoteca era abonada por mitades iguales, así como los gastos derivados de la propiedad, tales como el IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), Comunidad de Propietarios y el Seguro de la vivienda. Los suministros, en cambio, eran abonados por Carlos.

A fin de repartirse los bienes, ambos acudieron al letrado, tras lo cual, se inició una larga negociación a fin de llegar a un acuerdo extrajudicial.

Objetivo. Cuestión planteada.

Los clientes son Don Carlos y Doña Ruth y su objetivo es extinguir el condominio, otorgar el pleno dominio de la finca a una de las partes, cancelar el préstamo hipotecario y proceder a la liquidación de las cantidades pendientes entre ellos.