Comunidad de bienes

Extinción de condominio con asunción de deuda. Nueva adjudicación de la finca y subrogación en la carga hipotecaria.




  • FECHA DE RESOLUCIÓN DEL CASO: 31-05-2013
  • Materia: Derecho Civil
  • Especialidad: / Derecho Civil / Derechos reales / Derecho de propiedad / Comunidad de bienes
  • Número: 8667
  • Tipo de caso: Caso Extrajudicial
  • Voces: Asunción de deuda, DISOLUCIÓN DEL CONDOMINIO, DOCUMENTOS PRIVADOS, HIPOTECA

SUMARIO

- DOCUMENTOS JURIDICOS DEL CASO

- EL CASO

- PROCEDIMIENTO JUDICIAL

  • Partes
  • Peticiones Realizadas
  • Argumentos
  • Normas y Artículos relacionados
  • Documental aportada
  • Prueba
  • Resolución judicial

- JURISPRUDENCIA

- FORMULARIOS JURIDICOS RELACIONADOS

- BIBLIOTECA

  • Libros
  • Artículos jurídicos

- CASOS RELACIONADOS

Documentos originales presentados


El caso


Supuesto de hecho.
Pinto, 26-06-2014

En fecha de 22 de abril de 2009, Doña Esmeralda y Don David adquirieron con carácter privativo, por mitad y proindiviso, un inmueble con dos plazas de garaje y un trastero, gravados con dos hipotecas a favor de la entidad bancaria B, por importes de 19.028,44 euros y 110.479,52 euros. 

Don David aportó privativamente la cantidad de 10.000 euros para financiar la compra del inmueble con carácter previo a las hipotecas. 

Doña Esmeralda ha venido abonando desde septiembre de 2012 y hasta 2014, de forma exclusiva y personal y en nombre de Don David, determinados gastos derivados de la propiedad conjunta, de los cuales le correspondía abonar a Don David la mitad. 

 



Objetivo. Cuestión planteada.

Don David y Doña Esmeralda quieren que se extinga el condominio sobre el inmueble recayendo el pleno dominio a Doña Esmeralda, quien se subroga también como única deudora. 



La estrategia. Solución propuesta.

La estrategia del abogado consiste en asesorar a las partes para la firma de un Documento privado acordando las cláusulas de extinción de condominio y asunción de deuda que dará lugar posteriormente a la Escritura pública correspondiente. 

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