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Contrato de compraventa de bien inmueble previa segregación de terreno. Declaración de obra nueva.
Documentos originales presentados
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EL CASO
Supuesto de hecho.
El supuesto de hecho se inicia el 16 de febrero de 1999, fecha en que se otorga la escritura de segregación y compraventa de un terreno propiedad del Institut Català del Sòl, y se otorga también la escritura de declaración de obra nueva de una nave industrial sita en Manresa.Objetivo. Cuestión planteada.
El cliente es la sociedad TECNIC, S.A. y sus objetivos son los siguientes:La estrategia. Solución propuesta.
La estrategia del abogado es tramitar, por un lado, la segregación y posterior compraventa del terreno y, por otro lado, tramitar la declaración de obra nueva del edificio, al objeto de su posterior inscripción en el Registro de la Propiedad correspondiente. Todo ello, teniendo siempre muy en cuenta la valoración fiscal de los bienes, a efectos del impuesto de transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados.
