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Justificante de pagos de alquiler. IVA o IRPF.
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CONSULTA
Supuesto de hecho. Cuestión planteada.
Madrid, 01-05-2011
Una persona jurídica (SA) va a alquilar una vivienda a una persona física. Los recibos que debe realizar ¿deben incluir IVA o IRPF?Solución propuesta.
El alquiler de bienes inmuebles que vayan destinados a vivienda no están sujetos a IVA, cuestión diferente es si esa vivienda va a ser destinada por la persona física como domicilio de su actividad profesional o empresarial, en cuyo caso el alquiler si que estaría sujeto a IVA y a IRPF. Es decir, lo que determinada la aplicación del IVA no es la naturaleza física del inmueble sino el destino que se le va a dar al mismo.
