Solución propuesta.

El letrado le informa de que la Ley 36/2003, de 11 de noviembre, de medidas de reforma económica establece un 0,5% de comisión, aplicándose a las hipotecas realizadas después del 27 de abril de 2003.

No obstante, el cliente comunica que sobre la hipoteca inicial - la que quiere cancelar - se realizó una subrogación. Por tal motivo, se le informa de que es posible que la comisión sí sea del 1% en el caso de que la hipoteca se hubiera constituido con anterioridad a la citada fecha, teniendo en cuenta que, como consecuencia de la subrogación, se produce un cambio de acreedor que no determina el nacimiento de una nueva hipoteca.