Supuesto de hecho.

Mediante Escritura concedida a Don Gustavo a fecha de 12 marzo de 2005 se le concedió un crédito de 230000 euros y para su garantía de dicho crédito y préstamo se constituyó hipoteca sobre la vivienda de un piso que está inscrita en Barcelona.

Se solicita la oportuna Escritura de cancelación de hipoteca por cancelación anticipada con arreglo a la solicitud que se protocoliza junto con la Escritura.

El Banco ha percibido la correspondiente cantidad del saldo dispuesto del referido crédito, correspondiente a la fina reseñada por distribución de hipoteca y que nada más acredita por capital y demás conceptos referentes a los mismos, por lo que cancela la hipoteca que grava la finca y que sea inscrita en el Registro de la Propiedad.

A la correspondiente cancelación se incluye aparte del crédito correspondiente a fecha de la firma, los intereses ordinarios, de demora así como las costas y gastos.

Se hace constar además, efectos se hace contar que la cancelación está sujeta y exenta del impuesto sobre el Valor Añadido (I.V.A) y de la modalidad de Actos Jurídicos Documentados.

Objetivo. Cuestión planteada.

El cliente Don Gustavo tiene como objetivo cancelar la hipoteca que grava una de sus fincas.