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Redacción de Contrato de Compraventa con arras. Compraventa de dos pisos
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EL CASO
Supuesto de hecho.
Ante todo, es bueno recordar lo que es un contrato de compraventa con arras, que es lo que ocurre en el presente supuesto de hecho. Un contrato de arras es el contrato en virtud del cual una parte (el comprador) se obliga a pagar a otra (el vendedor) una cantidad de dinero en prenda o señal de cumplimiento de un contrato de compraventa, y éste (el vendedor) se compromete a venderle dicha vivienda en un plazo determinado.Objetivo. Cuestión planteada.
El cliente es Don Miguel y su objetivo es que se redacte un contrato de compraventa de arras, donde el objeto de compra son dos pisos.La estrategia. Solución propuesta.
El letrado elabora un contrato de compraventa con arras, ya que su cliente, Don Miguel está interesado en adquirir dos pisos sitos en una finca, sin embargo como el precio de la venta es muy alto, y no tiene el total del precio de la venta, el letrado decide redactar un contrato de arras con la finalidad de no solo facilitar a su cliente Don Miguel, el pago del precio de la venta, sino también evitar que el piso pueda ser vendido por Don Juan a un mejor postor, y para ello hace entrega de una señal de dinero, quedando el piso reservado a su compra.
