Supuesto de hecho.

En fecha 19 de octubre de 1998, fecha de inicio del supuesto de hecho, Doña Rosa, Doña Carmen y Doña Concepción suscriben un Contrato de compraventa de un inmueble sito en Barcelona, con una cláusula de arras penitenciales.

En dicho acto, Doña Carmen y Doña Rosa entregan a Doña Concepción una cantidad de 2.500.000 pesetas, en concepto de arras penitenciales.
 

Objetivo. Cuestión planteada.

La clienta en este caso es Doña Concepción y su intención es muy clara: formalizar la escritura de compraventa y garantizar la venta mediante una cláusula de arras penitenciales, puesto que en caso de desisitimiento de las compradoras, éstas perderían la cantidad entregada en el acto de otorgamiento del Contrato.