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Hipoteca inmobiliaria. Cancelación de hipotecas que gravan tres fincas en garantía de préstamos, al percibir la entidad bancaria la totalidad de los referidos préstamos.
Documentos originales presentados
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EL CASO
Supuesto de hecho.
La entidad bancaria BANREY concedió en el mes de abril de 2003, a la mercantil CURS, S.L., un préstamo de 172.490 € de principal, a devolver en el plazo de 10 años y en garantía de la devolución del capital prestado se constituyó hipoteca sobre dos fincas titularidad de esta última sociedad.Objetivo. Cuestión planteada.
El cliente es la sociedad CURS S.L. y su objetivo es cancelar las hipotecas que gravan tres fincas de su propiedad.
La estrategia. Solución propuesta.
La estrategia consiste en cancelar la hipoteca mediante documento privado en el que se paga a la entidad bancaria la cantidad prestada y posteriormente, cancelar las hipotecas que gravan a a las tres fincas mediante escritura publica e inscripción de esta en el Registro de la Propiedad para que deje de constar en el Registro que dichas fincas están gravadas por una hipoteca.
