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Incumplimiento de obligaciones del comprador
Demanda de ejecución hipotecaria
- FECHA DE RESOLUCIÓN DEL CASO: 12-12-2018
- Materia: Derecho Civil
- Especialidad: / Derecho Civil / Obligaciones y contratos / Contrato de compraventa / Incumplimiento de obligaciones del comprador
- Número: 11757
- Tipo de caso: Caso Judicial
- Voces: CRÉDITO HIPOTECARIO, EJECUCIÓN HIPOTECARIA, gastos hipoteca, HIPOTECA, Hipoteca inmobiliaria, OPOSICIÓN A LA EJECUCIÓN, PRÉSTAMO
Supuesto de hecho.
Objetivo. Cuestión planteada.
La estrategia. Solución propuesta.
Llobregat, 15-06-2006
En el año 2013 se formuló demanda de ejecución por parte del Banco S.A contra el Sr. Luis y la Sra. Alba, la cual se condenó como ejecutados a los demandados el 24 de febrero del 2016. El 13 de diciembre del 2016 los ejecutados interpusieron oposición a la ejecución hipotecaria, la cual da lugar a este proceso, alegando cláusulas abusivas e irregulares en el contrato entre los litigantes.
Objetivo. Cuestión planteada.
- Que se declare sobreseimiento del procedimiento de ejecución hipotecaria sobre la finca en cuestión.
- Subsidiariamente, que se dicte interlocutoria y se declare la nulidad de las cláusulas abusivas del contrato hipotecario entre las partes litigantes, y que se retrotraiga las actuaciones al momento de admisión a trámite de la demanda ejecutiva, con nulidad de las actuaciones posteriores.
- Que se imponga la pago de costas procesales al Banco S.A
La estrategia. Solución propuesta.
- Probar que existen cláusulas abusivas e irregulares en el contrato existente entre los litigantes.
- Probar que existe falta de legitimación activa por parte de Banco S.A
- Probar que el banco ejecutante debe regirse por el Real Decreto Legislativo 1/2007
- Probar que la finca en cuestión se trata de una vivienda habitual.
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