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Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
Artículo único. Aprobación del texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
Disposición adicional única. Remisiones normativas.
Disposición derogatoria única. Derogación normativa.
Disposición final única. Entrada en vigor.
TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY DE SUELO Y REHABILITACIÓN URBANA
TÍTULO PRELIMINAR Disposiciones generales
Artículo 1. Objeto de esta ley.
Artículo 2. Definiciones.
Artículo 3. Principio de desarrollo territorial y urbano sostenible.
Artículo 4. Ordenación del territorio y ordenación urbanística.
TÍTULO I Condiciones básicas de la igualdad en los derechos y deberes constitucionales de los ciudadanos
CAPÍTULO I Estatuto básico del ciudadano
Artículo 5. Derechos del ciudadano.
Artículo 6. Deberes del ciudadano.
CAPÍTULO II Estatuto básico de la iniciativa y la participación en la actividad urbanística
Artículo 7. Actuaciones de transformación urbanística y actuaciones edificatorias
Artículo 8. Iniciativa pública y privada en las actuaciones de transformación urbanística y en las edificatorias.
Artículo 9. Participación pública y privada en las actuaciones de transformación urbanística y en las edificatorias.
Artículo 10. Asociaciones administrativas.
CAPÍTULO III Estatuto jurídico de la propiedad del suelo
Artículo 11. Régimen urbanístico del derecho de propiedad del suelo.
Artículo 12. Contenido del derecho de propiedad del suelo: facultades.
Artículo 13. Contenido del derecho de propiedad del suelo en situación rural: facultades.
Artículo 14. Contenido del derecho de propiedad del suelo en situación de urbanizado: facultades.
Artículo 15. Contenido del derecho de propiedad del suelo: deberes y cargas.
Artículo 16. Contenido del derecho de propiedad del suelo en situación rural o vacante de edificación: deberes y cargas.
Artículo 17. Contenido del derecho de propiedad del suelo en situación de urbanizado: deberes y cargas.
CAPÍTULO IV Estatuto básico de la promoción de las actuaciones urbanísticas
Artículo 18. Deberes vinculados a la promoción de las actuaciones de transformación urbanística y a las actuaciones edificatorias.
Artículo 19. Los derechos de realojamiento y de retorno.
TÍTULO II Bases del régimen del suelo, reglas procedimentales comunes y normas civiles
CAPÍTULO I Bases del régimen del suelo
Artículo 20. Criterios básicos de utilización del suelo.
Artículo 21. Situaciones básicas del suelo.
Artículo 22. Evaluación y seguimiento de la sostenibilidad del desarrollo urbano, y garantía de la viabilidad técnica y económica de las actuaciones sobre el medio urbano.
CAPÍTULO II Reglas procedimentales comunes y normas civiles
Artículo 23. Operaciones de distribución de beneficios y cargas.
Artículo 24. Reglas específicas de las actuaciones sobre el medio urbano.
Artículo 25. Publicidad y eficacia en la gestión pública urbanística.
Artículo 26. Formación de fincas y parcelas, relación entre ellas y complejos inmobiliarios.
Artículo 27. Transmisión de fincas y deberes urbanísticos.
Artículo 28. Declaración de obra nueva.
TÍTULO III El Informe de Evaluación de los Edificios
Artículo 29. El Informe de Evaluación de los Edificios.
Artículo 30. Capacitación para suscribir el Informe de Evaluación de los Edificios.
TÍTULO IV Cooperación y Colaboración Interadministrativas
Artículo 31. Cooperación interadministrativa.
Artículo 32. Organización de la cooperación.
Artículo 33. Convenios para la financiación de las actuaciones.
Artículo 34. Ámbito del régimen de valoraciones.
Artículo 35. Criterios generales para la valoración de inmuebles.
Artículo 36. Valoración en el suelo rural.
Artículo 37. Valoración en el suelo urbanizado.
Artículo 38. Indemnización de la facultad de participar en actuaciones de nueva urbanización.
Artículo 39. Indemnización de la iniciativa y la promoción de actuaciones de urbanización o de edificación.
Artículo 40. Valoración del suelo en régimen de equidistribución de beneficios y cargas.
Artículo 41. Régimen de la valoración.
TÍTULO VI Expropiación forzosa y responsabilidad patrimonial
Artículo 42. Régimen de las expropiaciones por razón de la ordenación territorial y urbanística.
Artículo 43. Justiprecio.
Artículo 44. Ocupación e inscripción en el Registro de la Propiedad.
Artículo 45. Adquisición libre de cargas.
Artículo 46. Modalidades de gestión de la expropiación.
Artículo 47. Supuestos de reversión y de retasación.
Artículo 48. Supuestos indemnizatorios.
TÍTULO VII Función social de la propiedad y gestión del suelo
CAPÍTULO I Venta y sustitución forzosas
Artículo 49. Procedencia y alcance de la venta o sustitución forzosas.
Artículo 50. Régimen de la venta o sustitución forzosas.
CAPÍTULO II Patrimonios públicos de suelo
Artículo 51. Noción y finalidad.
CAPÍTULO III Derecho de superficie
Artículo 53. Contenido, constitución y régimen.
Artículo 54. Transmisión, gravamen y extinción.
TÍTULO VIII Régimen jurídico
CAPÍTULO I Actuaciones ilegales y con el Ministerio Fiscal
Artículo 55. Actos nulos de pleno derecho.
Artículo 56. Infracciones constitutivas de delito.
CAPÍTULO II Peticiones, actos y acuerdos
Artículo 58. Administración demandada en subrogación.
Artículo 59. Ejecución forzosa y vía de apremio.
Artículo 60. Revisión de oficio.
CAPÍTULO III Acciones y recursos
Artículo 61. Carácter de los actos y convenios regulados en la legislación urbanística.
Artículo 62. Acción pública.
Artículo 63. Acción ante Tribunales ordinarios.
Artículo 64. Recurso contencioso-administrativo.
CAPÍTULO IV Registro de la Propiedad
Artículo 65. Actos inscribibles.
Artículo 66. Certificación administrativa.
Artículo 67. Clases de asientos.
Artículo 68. Expedientes de distribución de beneficios y cargas.
Disposición adicional primera. Sistema de información urbana y demás información al servicio de las políticas públicas para un medio urbano sostenible.
Disposición adicional segunda. Bienes afectados a la Defensa Nacional, al Ministerio de Defensa o al uso de las fuerzas armadas.
Disposición adicional tercera. Potestades de ordenación urbanística en Ceuta y Melilla.
Disposición adicional cuarta. Gestión de suelos del patrimonio del Estado.
Disposición adicional quinta. Modificación del artículo 43 de la Ley de Expropiación Forzosa de 16 de diciembre de 1954.
Disposición adicional sexta. Suelos forestales incendiados.
Disposición adicional séptima. Reglas para la capitalización de rentas en suelo rural.
Disposición adicional octava. Participación del Estado en la ordenación territorial y urbanística.
Disposición adicional novena. Modificación de la Ley Reguladora de las Bases del Régimen Local.
Disposición adicional décima. Actos promovidos por la Administración General del Estado.
Disposición adicional undécima. Catastro inmobiliario.
Disposición adicional duodécima. Infracciones en materia de certificación de la eficiencia energética de los edificios.
Disposición adicional décimo tercera. Sanciones en materia de certificación energética de edificios y graduación.
Disposición transitoria primera. Aplicación de la reserva de suelo para vivienda protegida y regla temporal excepcional.
Disposición transitoria segunda. Calendario para la realización del Informe de Evaluación de los Edificios.
Disposición transitoria tercera. Valoraciones.
Disposición transitoria cuarta. Criterios mínimos de sostenibilidad.
Disposición final primera. Cualificaciones requeridas para suscribir los Informes de Evaluación de Edificios.
Disposición final segunda. Título competencial y ámbito de aplicación.
Disposición final tercera. Desarrollo.
