Contrato de compraventa de vivienda
Marginal : 69348497

COMPRAVENTA 

NUMERO QUINIENTOS SIETE .- ,  

En…… (…… ), a   veinte de……………de………….  ……………………………… .---------------------- 

Ante  mí,…………………………………………, Notario de………… y del Ilustre Colegio de ………………,-------------------- 

COMPARECEN:

DE  UNA PARTE : DON………………………………y su ·esposa, D………………………………………………,. mayores de edad , - de esta vecindad , con domicilio en la calle……………….. , número… y con……………,……………… y……………………… ------------------------------------------

Y  DE  OTRA:  DON…………………………………, mayor de edad ,  soltero, de esta vecindad con domicilio en la calle………………………………………,   número… y con N.I .F., número……………… .-----'- -.------------------------- - -……………………., mayor de edad, soltera, de   esta vecindad, con domicilio en la calle  ……………… y con N.I.F ., número………… N .-----------------------------------------  ---------

INTERVIENEN en su propio nombre y  derecho. Tienen a  m1  ju1cio,  la  capacidad   legal necesaria para otorgar esta escritura de compraventa.

EXPONEN:

I.-  Que  DON…………………………Y SU ESPOSA, son dueños    por  el título que se dirá de la siguiente finca libre de arrendatarios:- ---------------------- URBANA .-     CASA      EN……… (………), en la calle de …………………, número…… , hoy……..--------------------- Consta    de planta baja, destinada a una vivienda, distribuida           en tres dormitorios, comedor y     cocina. Ocupa                    la superficie total construida de cincuenta y tres ·metros cuadr ados. Lind a; al frente, -con la calle  de……………………………;- por la derecha entrañado, ……………………;.por la izquíerda , ………………...(;… y --- -  -  -·--     --···----·-.---- al  fondo, …….., ocupa la superficie

mero   ……… de orden    inscrita  en el Registró de lade   ochenta y    ocho metros cuadrados estando la parte no edificada  destinanda a patio.-------------------- TITULO.- Pertenece la finca descrita a DON…………………    y esposa, por Agrupación  de las regístrales, número…… y    …, -oel -'Registros de la Propiedad de………, en virtu d - de - escritura autorizada por el Notario gue fué de ………., Don……………, el día……;……… de………,   ba jo el nú

Propiedad de………al tomo………, libro……, fol io……, f inca número………, inscripción 1.-----------------­ CAR GA S.- Yo, Notario, hago saber a los comparecientes según  intervienen, que según nota simple in­ formativa       expedida       por el Registro de la Propiedad -de……, de fecha 18 DE FEBRERO DE 1 .995,--------- resulta que la finca descrita se encuentra libre de car9as, 9ravámenes y limitaciones y que el contenido de dicha nota coincide con la inscripción y titula­ ridad reseñadas .--------------------- --------------

La parte transmitente se9ún interviene, manifies­ ta       y  ratifica la coincidencia de lo expuesto con la realidad  de la descripción de la finca, titularidad . y libertad de cargas, gravámenes y        limitaciones.--

Advierto a los comparecientes, según intervienen que sobre ·la información obtenida y reseñada preva­ lecerá, en todo caso, la situación registral  que exista con anterioridad a la presentación en el Re­ gistro de la Propiedad de la copia autorizada de es- ta escr itur a.---------------------------------------

CARGAS--   Manifiesta   la  primera parte   compareciente que la finca descrita está libre de cargas y gravámenes; no obstante , yo, ………….. - vertenc1a del artículo 175 del Reglamento Notarial.

II .- Que teniendo convenida la enajenación de la finca descrita los se ores comparecientes la llevan a efecto bajo las siguientes-----------------------­

- CLAUSULAS:

 PRIMERA.- DON…………….Y SU ESPOSA, NEN­ DEN a DON ……………………………. Y D……………………….,    que COMPRAN, por mitad y  proindiviso como cuerpo cierto, la finca descrita en el apartado I., con  todo cuanto a la misma le sea inherente y accesorio,        en el concepto de libre de cargas y  gravámenes, así como de arrendatarios.----- ------ ----- SEGUNDA.-       El precio de esta transmisión es el de

:_ CUATRO MILLONES QUINIENTAS MIL PESETAS.-------------

Dicha cantidad, declara la parte vendedora haber­ la recibido de - la parte compradora, por lo que otor­ ga·.a favor de esta la más completa y eficaz carta de pago.----------------------7 7-- - ----------

TERCERA.- Cuantos gastos, honorarios, impuestos y arbitrios se  deriven de este otorgamiento, incluso el arbitrio municipal de Plus Valla, si lo devenga ­ re, serán satisfechos por la parte compradora .------Hago las reservas y advertencia s legales; en par­ ticular y a efectos fiscales advierto de las obliga­ ciones y  responsabilidades tributarias que incumben a las partes en su aspecto material, formal y san- cionador, y  de las consecuencias de toda índole que se derivarían de la inexactitud de sus declaracio- nes.------------------------------------------------

Tal  es  la escritura que otorgan, aceptan y   fir­ man, excepto Doña……………………, por manifestar no saber hacerlo, haciéndolo a su ruego además de por sí, el primero de los testigos en unión del otro, mayores de edad, idóneos, según manifiestan  de esta vecindad, DON………………Y DOÑA…………………………, previa lectura que de la misma y a su opción les hago yo, el auto- ri zante.------------- -------------------------------

De  conocer a los señores comparecientes y  testigos a través de sus documentaciones anteriormente reseñadas en la comparecencia de esta escritura, de acuerdo con lo establecido en el Reglamento Notarial y     en  el Código Civil y  del total contenido de este pel  de  uso    Notar1al  de  la serie………… números ……………………………,………………..y   el del presente, yo, Notario.

doy fe.-------------------------------------------  --

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 Aplicación   Arancel,   Disposición Adicional Tercera,

Ley 8/1.989 de 15 de Abril.-------------------------

Base de Cálculo  . ........... .... VALOR DECLARADO Arancel Aplicable,  nú s.  2, 4.---------------------­ Derechos Arancelar lOS……………………………Ptas. 

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