El día arriba referenciado, por escritura notarial, Caja Bancaria SA concedió un préstamo con garantía hipotecaria a Doña Inmaculada y Don Ismael por un importe de 63.699.300 yenes japonenes, con un contravalor de 420.000€, para financiar la adquisicón y reforma de su primera vivienda habitual; es importe destacar que dicho préstamo se realizó con modalidad "multidivisa". El 30 de noviembre de 2012 se formaliza, mediante escritura, novación modificativa y ampliación de préstamo hipotecario, ampliándose el préstamo en 6.500€, destinados al abono de las cuotas pendientes de pago en dicga fecha y toda vez que el importe del préstamo pendiente de amortización ascendía al cambio a 503.063€.

En un momento dado, la parte prestataria (Doña Inmaculada y Don Ismael) incumplen las obligaciones pactadas y es por ello que Caja Bancaria SA procede a la solicitud de las dos fincas hipotecadas por los mismos, dictándose despacho de ejecución. De otro lado, hay que destacar que 6 meses antes de la Demanda de ejecución hipotecaria interpuesta por la entidad bancaria, Doña Inmaculada interpuso uno demanda de juicio ordinario contra Caja Bancaria SA solicitando la nulidad de la Cláusula Multidivisa.

• Que se dicte Auto por el que se estime la prejudicialidad civil y, por consiguiente, se suspenda el procedimieto de ejecución hipotecaria a la espera del resultado de la Sentencia que emane del procedimiento ordinario previo a la Demanda de ejecución hipotecaria presentada por Caja Bancaria SA.

• La estrategia del abogado consiste en conseguir que se suspenda el procedimiento de ejecución hipotecaria hasta que se dicte Sentencia en el procedimiento iniciado por abusividad de la Cláusula Multidivisa.