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Compraventa de bienes inmuebles
- FECHA DE RESOLUCIÓN DEL CASO: 04-09-2006
- Materia: Derecho Civil
- Especialidad: / Derecho Civil / Obligaciones y contratos / Contrato de compraventa / Compraventa de bienes inmuebles
- Número: 6988
- Tipo de caso: Caso Judicial
- Voces: ACCIÓN DE NULIDAD, COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE, INDEMNIZACIÓN POR DAÑOS Y PERJUICIOS, JUICIO ORDINARIO, NULIDAD DE LOS CONTRATOS, Reclamación de cantidad, RECLAMACIÓN PREVIA A LA VIA JUDICIAL, Recurso de apelación, VICIOS DEL CONSENTIMIENTO
| 1. Demanda de juicio ordinario. |
| 2. Contestación a la demanda |
| 3. Sentencia Juzgado de Primera Instancia. |
| 4. Recurso de Apelación |
| 5. Oposición al Recurso de Apelación |
| 6. Sentencia Audiencia Provincial |
En el año 2002 Don Pedro decidió adquirir una vivienda, poniéndose en contacto con la inmobiliaria A, la cual le mostro diversos pisos, hasta que en 2003 suscribió un contrato de arras para la adquisición de una vivienda en los locales de la comunidad de propietarios A.
Posteriormente tras la firma de la escritura de compraventa, Don pedro, se encontró con que la vivienda carecía de cedula de habitabilidad y que tenia constituida una servidumbre de paso hacia la arqueta de la comunidad sita en el comedor de la vivienda, tapada por una plancha que debía ser retirada una vez al año.
Frente a dicha situación Don Pedro decidió interponer la presente demanda.
Objetivo. Cuestión planteada.
Don Pedro pretende recuperar el dinero que pago por la vivienda.
La estrategia. Solución propuesta.
El abogado de Don Pedro trata de demostrar la existencia de vicios ocultos en la vivienda, que de haberlos conocido de antemano Don Pedro no hubiese adquirido la vivienda, quedando viciado el consentimiento prestado y por ende el contrato de compraventa.