Barcelona, 26-07-2005

En fecha 1 de noviembre la sociedad civil Vero, Doña Ana y la mercantil Gala,S.L., subscribieron un contrato de arrendamiento de un local, sito en Barcelona, y de propiedad de la primera.
 
 
Desde el mes de julio de 2004 la arrendataria (Doña Ana y Gala, S.L.) a dejó pagar las rentas, pese el hecho de la misma haber realizado algunos ingresos a cuenta del total adeudado, en el mes de julio de 2005, Doña Ana ya adeudaba concepto de rentas devengadas un total de 14.795 euros.
 
Tras diversos e infructuosos requerimientos de pago a la arrendataria, en fecha de inicio del supuesto de hecho, 26 de julio de 2005, la representación procesal de Vero, S.L interpone contra Doña Ana y contra Gala, S.L, una Demanda de juicio verbal de desahucio por falta de pago y, conjuntamente de reclamación de rentas y cantidades asimiladas a las rentas adeudadas.

 En este supuesto el cliente es la sociedad civil Vero, y su principal objetivo consiste en recibir de la arrendataria la cantidad debida en concepto de rentas por la arrendataria del local de su propiedad.

La estrategia del abogado consiste en aportar a la Demanda de juicio verbal de desahucio toda la documentación acreditativa de los hechos alegados. En este sentido debe quedar probada la existencia del contrato de arrendamiento del local, así como la existencia de las rentas debidas. 

Respecto a la posibilidad de del desahucio, el abogado hace constar su procedencia en el otrosí digo de la Demanda, conforme lo establecido en los artículos 439.3 y 22.4 de la LEC, y en el caso de que se lleve a cabo por la arrendataria el pago de las rentas debidas antes de la celebración de la vista.