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Derecho Civil
resolucion de un contrato de arrendamiento de la finca urbana. Desahucio por falta de pago y reclamacion de rentas indebidas y otras cantidades asummidas por el arrendatario.
- FECHA DE RESOLUCIÓN DEL CASO: 16-11-2009
- Materia: Derecho Civil
- Especialidad: / Derecho Civil
- Número: 4367
- Tipo de caso: Caso Judicial
- Voces: ARRENDAMIENTO URBANO DE VIVIENDA, Desahucio, RESOLUCIÓN DE LOS CONTRATOS
Supuesto de hecho.
Objetivo. Cuestión planteada.
La estrategia. Solución propuesta.
Huelva, 01-07-2007
El supuesto de hecho se inicia en los meses de julio a octubre de 2007, ya que Don Juan, propietario y arrendador del bien inmueble, alega que Doña Ana, arrendataria, le adeuda las rentas correspondientes a los mencionados meses,como dos recibos de la luz. En fecha 19 de septiembre de 2007 Doña Ana fue requerida por Don José para que abonara las citadas cantidades mediante carta certificada con acuse de recibo, pero aquélla no efectuó el pago de las mismas.
Don José decidió interponer la pertinente Demanda de juicio declarativo verbal de desahucio por falta de pago de las rentas.
Objetivo. Cuestión planteada.
El cliente es Doña Ana y su objetivo principal consiste en acreditar el pago de las cantidades reclamadas y evitar el desahucio.
A lo largo del proceso, el abogado de Doña Ana pierde todo contacto con su cliente.
A lo largo del proceso, el abogado de Doña Ana pierde todo contacto con su cliente.
La estrategia. Solución propuesta.
La estrategia del abogado, en un principio, se basa en demostrar que las referidas cantidades han sido abonadas por Doña Ana.
No obstante, con la desaparicion de Doña Ana, el abogado, no tiene pruebas suficientes para alegar lo pretedido.
No obstante, con la desaparicion de Doña Ana, el abogado, no tiene pruebas suficientes para alegar lo pretedido.
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