Huelva, 03-04-2006

El supuesto de hecho se inicia el dia 3 abril de 2006, fecha en la que se produce el acuerdo de la Junta de Propietarios la Comunidad de Propietarios X, el cual es objeto de impugnación por Don José Doña Ana.


El mencionado acuerdo, por mayoría absoluta, establece la aprobación de reformas constructivas consistentes en: construcción en la terraza, de la vivienda; propiedad de Don Juan, de un salón y estructura metálica; construcción, en vivienda propiedad de Don Antonio, de un cuartillo lavadero metálico en el patio; colocación de una puerta en la entrada principal de la vivienda propiedad de Don Luis.

Don José y Doña Ana entienden que tal acuerdo permite reformas constructivas implican una modificación del título constitutivo de la propiedad horizontal y va en contra de los estatutos, ya que aquél no fue incluido en el orden del día de la convocatoria.


En base a los anteriores hechos, Don José y Dona Ana interpusieron correspondiente Demanda de Juicio Ordinario, de impugnación de acuerdos de Junta de Propietarios, en fecha 30 de junio de 2006.

El cliente es la Comunidad de Propietarios X, y su objetivo principal consiste acreditar que la Junta de Propietarios fue convocada debidamente conforme a Ley.

La estrategia del abogado se basa en demostrar que, en primer lugar, la Junta Propietarios estuvo revestida de todas las formalidades legales y, en segundo lugar las reformas constructivas de las que hablan los demandantes no suponen modificación del título constitutivo de la propiedad horizontal, fundamentalmente porque no afectan a los elementos comunes.