El presente litigio surge de la reclamación interpuesta por la Sra. Eugenia contra la Sra. Laura, derivada de un contrato de arrendamiento firmado el 1 de febrero de 2020 y rescindido mediante acuerdo privado el 15 de octubre de 2021. La demandante solicita, en primer lugar, la devolución de la fianza de 850 euros, argumentando que cumplió con sus obligaciones legales y contractuales al notificar con 30 días de antelación su intención de resolver el contrato, en los términos previstos en el artículo 36 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) y en la cláusula 22ª del contrato de arrendamiento. Alega que, pese a ello, la demandada no efectuó la devolución de la fianza ni presentó una liquidación formal dentro del plazo estipulado.

En segundo lugar, la demandante reclama el reembolso de 191,65 euros correspondientes a consumos de agua y luz abonados por períodos anteriores y posteriores al inicio y resolución del contrato. Sostiene que estos pagos se produjeron debido a que la demandada incumplió su obligación de gestionar el cambio de titularidad en los suministros, lo que generó un enriquecimiento injusto en favor de la demandada, causado un perjuicio económico directo.

Finalmente, solicita que se declare la obligación de la demandada de proceder al cambio de titularidad en el contrato de suministro de agua, con el fin de evitar futuros cargos indebidos, y que se le condene al pago de las costas procesales. 

Por otro lado, la parte demandada fue declarada en rebeldía procesal por no haber comparecido.

Que se declare la devolución de la fianza más los intereses legales devengados. Que se condene a Doña Laura al pago de 191,65 euros más intereses devengados en concepto de daños y perjuicios derivados de los consumos de agua y luz, anteriores y posteriores a la fecha de inicio y resolución del contrato, y se obligue al cambio de domiciliación del suministro de agua.

Interponer Demanda de reclamación de fianza arrendaticia y condena de hacer.