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Otros contratos
- Materia: Derecho Civil
- Especialidad: / Derecho Civil / Obligaciones y contratos / Otros contratos
- Número: 13870
- Tipo de caso: Caso Judicial
- Voces: COMODATO, DESAHUCIO, El comodato. Definición y caracteres, PRECARIO
Don Miguel y don Gilberto ejercitan en su demanda acción de desahucio por precario contra los demandados doña Raquel y don Antonio, respecto de la vivienda en Madrid, alegando que los primeros son propietarios del 11,1112% del pleno dominio de la vivienda por título de herencia en escritura notarial respecto del causante don Domingo, siendo doña Mercedes titular de un 50% y el restante 50% corresponden a nueve sobrinos del causante antes expresado, entre estos nueve, los demandantes. Que la demandada doña Raquel es nieta de doña Mercedes, ocupando ambos demandados la vivienda referida como residencia habitual sin título alguno, ni consentimiento ni pago o contraprestación. Que los demandantes comunicaron en carta a doña Mercedes su disposición para proceder a la división de cosa común respecto de la vivienda, sin resultado favorable. Y que los demandantes encargaron un informe de detective privado para comprobación de las personas que ocupan la vivienda, resultando que son los demandados, por lo que estos vienen utilizando de hecho la vivienda de forma gratuita, careciendo de título para ello. Y solicitan la declaración de que ambos demandados ocupan la vivienda sin título y sin pagar contraprestación, en situación de precario, solicitando declaración de haber lugar a su desahucio por precario, y de condena a que dejen la vivienda libre, vacua y expedita con apercibimiento de lanzamiento.
Objetivo. Cuestión planteada.
Se dicte sentencia por la que estimando íntegramente la demanda:
1.- Declare que los demandados ocupan la vivienda sin título alguno y sin pagar contraprestación alguna y por tanto en situación de precario.
2.- Declare haber lugar al desahucio por precario del inmueble.
3.- Condene a los demandados a dejar libre, vacua y expedita la mencionada vivienda, bajo apercibimiento de lanzamiento de los mismo y de cuantas personas pudieran ocupar la vivienda en caso de no hacerlo voluntariamente.
4.- Se condene al pago de las costas del presente procedimiento a la parte demandada.
La estrategia. Solución propuesta.
Interponer demanda de juicio verbal de desahucio por precario.