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Compraventa de bienes inmuebles
- FECHA DE RESOLUCIÓN DEL CASO: 15-11-2019
- Materia: Derecho Civil
- Especialidad: / Derecho Civil / Obligaciones y contratos / Contrato de compraventa / Compraventa de bienes inmuebles
- Número: 13846
- Tipo de caso: Caso Judicial
- Voces: Tratamiento de la cláusula suelo en la jurisprudencia española. La Sentencia del Pleno de la Sala I del Tribunal Supremo de 9 de mayo de 2013. El Auto de aclaración de 3 de Junio de 2.013., CLÁUSULA SUELO, Concepto de cláusula suelo. La inclusión de una cláusula suelo en contratos y escrituras de crédito., Tratamiento de la cláusula suelo en la jurisprudencia española. La Sentencia del Pleno de la Sala I del Tribunal Supremo de 9
Se interpuso demanda solicitando la nulidad de la cláusula suelo y de la cláusula de gastos y la devolución de lo abonado de más con base en dichas cláusulas, el Juzgado estimó parcialmente la demanda, ya que al momento de dictarse sentencia la Jurisprudencia ya había establecido que pago del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados Pertenecía correspondía al cliente, por lo que desestimó la pretensión de que se devolviera el dinero abonado por el cliente por dicho concepto.
El Juez de Instancia condenó en costas a la entidad bancaria al entender que solo se habían ejercitado las acciones de nulidad, y que la petición de devolución no eran acciones independientes de las acciones de nulidad, sino una consecuencia de la declaración de nulidad, por lo que con independencia de importe a devolver, si se había estimado la nulidad de las cláusulas suelo y de gastos había que imponer las costas.
Objetivo. Cuestión planteada.
Que se declare la nulidad de la cláusula suelo contenida estipulación tercera bis del préstamo con garantía hipotecaria autorizado mediante la escritura fecha 9 de febrero de 2005
La estrategia. Solución propuesta.
La estrategia del abogado es formular demanda de juicio declarativo ordinario.