Contratos de vivienda

Demanda de juicio verbal sobre desahucio por falta de pago de la renta y reclamación de cantidad


  • FECHA DE RESOLUCIÓN DEL CASO: 21-12-2022
  • Materia: Derecho Civil
  • Especialidad: / Derecho Civil / Obligaciones y contratos / Contrato de arrendamiento urbano / Contratos celebrados con la LAU de 1994 / Contratos de vivienda
  • Número: 13832
  • Tipo de caso: Caso Judicial
  • Voces: ARRENDAMIENTO URBANO DE VIVIENDA, DESAHUCIO, IMPAGO, RECLAMACIÓN DE CANTIDAD

SUMARIO

- DOCUMENTOS JURIDICOS DEL CASO

- EL CASO

- PROCEDIMIENTO JUDICIAL

  • Partes
  • Peticiones Realizadas
  • Argumentos
  • Normas y Artículos relacionados
  • Documental aportada
  • Prueba
  • Resolución judicial

- JURISPRUDENCIA

- FORMULARIOS JURIDICOS RELACIONADOS

- BIBLIOTECA

  • Libros
  • Artículos jurídicos

- CASOS RELACIONADOS

Documentos originales presentados





El caso


Supuesto de hecho.
Galicia, 09-06-2022

Doña Maruja (propietaria) y Doña Francisca (usufructuaria) arrendaron a Don Carlos un inmueble por una renta mensual de 475 € pagaderos por mensualidades adelantadas dentro de los 7 primeros días de cada mes. Además, Don Carlos tenía que abonar los gastos de luz, agua y demás servicios susceptibles de individualización.

Don Carlos no ha dado correcto cumplimiento a sus obligaciones contractuales y adeuda a Doña Maruja y Doña Francisca las rentas del mes de abril y junio del año en curso, lo que supone un total de 950 €, habiendo abonado la renta del mes de mayo a medio de abono efectuado el día 19 del mismo mes. Pese a las gestiones extrajudiciales y múltiples requerimientos de pago efectuados, por no se ha procedido al abono de las rentas adeudadas, razón por la cual se interpone demanda.



Objetivo. Cuestión planteada.

La terminación del proceso, por enervación de la acción de desahucio al amparo de lo establecido en el art. 22.4 
LEC, y llegar a un acuerdo con la parte contraria.



La estrategia. Solución propuesta.

Presentar escrito de enervación del desahucio, habiendo procedido a ingresar en la cuenta de consignaciones y depósitos de ese Juzgado, a disposición del actor la cantidad de 950,00 euros, que se corresponde exactamente con el importe de las cantidades reclamadas.



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