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Demanda de juicio declarativo ordinario en ejercicio de acción individual de nulidad de condiciones generales y condena al reintegro de cantidades.
DOCUMENTOS ORIGINALES PRESENTADOS
EL CASO
Supuesto de hecho.
El 15 de mayo de 2014,
la parte demandante obtiene un contrato de compraventa subrogado a un préstamo hipotecario para adquirir una vivienda, la cual va a ser su domicilio habitual. La parte demandante se subroga en la responsabilidad de la derivada de la hipoteca así como de la obligación personal, desconociendo de la existencia de la prestación de servicios. El inmueble ya estaba gravado.
Objetivo. Cuestión planteada.
- Solicita que se declare la nulidad de las cláusulas relativas a los gastos y aranceles del notario, la que se subroga a la parte actora.
- Que se condene a restituir a la parte demandante todas las cantidades indebidamente abonadas, y que se eliminen los intereses de demora del contenido del contrato de préstamo y que se le devuelvan las cantidades satisfechas como intereses de demora.
La estrategia. Solución propuesta.
La estrategia del letrado está en demostrar los siguientes hechos:
1. La existencia de cláusulas abusivas.
