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Demanda de Desahucio y reclamación de rentas junto con el decreto de ejecución. Incomparecencia del demandado.
DOCUMENTOS ORIGINALES PRESENTADOS
EL CASO
Supuesto de hecho.
El caso versa sobre el impago de rentas de un inmueble destinado a uso como vivienda. El arrendador quiere recuperar la posesion de este e insta mediante demanda de juicio verbal, solicitando el deshaucio, reclamando asimismo la cantidad adeudada.
Objetivo. Cuestión planteada.
El cliente pretende que se realice la acción de desahucio de la vivienda, asi como el pago de las rentas devengadas hasta la entrega de la posesión.
La estrategia. Solución propuesta.
El abogado busca el resolver un contrato por el pago de rentas debidas a su cliente por un contrato de arrendamiento urbano mediante una demanda por impago de rentas y la ejecución del deshaucio junto con la reclamación de cantidad. Esto se debe a que según el artículo 27.2 a) de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) se establece que el arrendador podrá resolver el contrato de arrendamiento por la falta de pago de la renta o, en su caso, de cualquiera de las cantidades cuyo pago haya asumido o corresponda al arrendatario.
