La parte actora se subrogó, el 18 de octubre de 2001, a un acuerdo de préstamo hipotecario con la parte demandada por el cual se estableció una cláusula donde se indicaba que era uh préstamo de interés variable, pero que no podía ser menor a 4% ni superior a 12%. En fecha 18 de febrero de 2003 la parte demandante celebró un contrato de compraventa de la vivienda habitual en el cual se pactó también un préstamo hipotecario donde se volvió a imponer un interés variable que no superase el 12% ni descendiera por debajo del 4%.

Debido a la falta de negociación de estos límites del interés variable la parte actora intentó reclamar la modificación de esta cláusula de forma amistosa, pero tras pasar tres meses sin obtener una respuesta satisfactoria por parte de la entidad demandada, impone una Demanda de juicio ordinario frente al Juzgado de Primera Instancia de Lleida. 

La parte actora pretende que se declare la nulidad de las cláusulas suelo insertas en las escrituras de compraventa y subrogación de préstamo hipotecario y la escritura de préstamo hipotecario. 

Para conseguir su objetivo, la parte actora, pretende declarar las cláusulas establecidas en los escritos como cláusula nula probando su falta de transparencia por falta de negociación.