Don Pablo y su pareja en aquel momento, contrataron con la entidad BANCO ROSARIO, un préstamo hipotecario el día 22 de diciembre de 2005, por un total de 200.000 euros, a devolver en 30 años.

Dicho préstamo fue suscrito para la adquisición de la vivienda habitual. En ese primer préstamo no existía ninguna cláusula de limitación a la variación de los tipos de interés.

Posteriormente, y con fecha de 12 de diciembre de 2011, el demandante, suscribió con la parte demandada una escritura de extinción de condominio con subrogación y modificación de hipoteca a través de la cual se convirtió en el único prestatario del préstamo. Aquí, es donde la entidad bancaria incluyó, de manera unilateral, una cláusula limitativa a la variación de los tipos de interés.

Al amparo del RDL 1/2017 de 20 de enero, de medidas urgentes de protección de consumidores en materia de cláusulas suelo, el demandante, solicitó el 22 de mayo de 2017 a la entidad demandada, la devolución de las cantidades cobradas indebidamente por la aplicación de dicha cláusula, siendo esta reclamación rechazada por la entidad en fecha de 16 de agosto de 2017, por lo que no queda más remedio a la parte demandante que acudir a la vía judicial.

Que sea declarada nula la cláusula suelo por ser abusiva y se le devuelvan las cantidades que han sido indebidamente cobradas por la entidad bancaria.

Presentar Demanda, instando la declaración de nulidad de la condición general de contratación que fija un tipo mínimo de referencia en el interés variable contenida en la escritura de extinción de condominio con subrogación y modificación de hipoteca de 12 de diciembre de 2011 contra la entidad.