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Contrato de préstamo
- FECHA DE RESOLUCIÓN DEL CASO: 22-11-2018
- Materia: Derecho Civil
- Especialidad: / Derecho Civil / Obligaciones y contratos / Contrato de préstamo
- Número: 12745
- Tipo de caso: Caso Judicial
| 1. Solicitud prueba anticipada |
| 2. Escrito subsanación |
| 3. Señalamiento |
| 4. Auto accede diligencia |
| 5. Nuevo señalamiento |
| 6. Decreto fin diligencia |
| 7. Demanda |
| 8. Sentencia |
El día 28 de junio de 2002, los ahora demandantes firman con la entidad bancaria demandante un préstamo hipotecario que se formalizó en escritura de compravemtna con subrogación hipotecaria y novación de las condiciones, al pertenecer el inmueble a una promotora de pisos.
Los ahora demandantes demandan a la entidad bacnario como consecuencia de que el contrato objeto de la presente litis posee una serie de cláusulas entre las que se encuentra la conocida suelo/techo de carácter abusivo. Con anterioridad a la interposición de la Demanda, los demandantes realizan diversos intentos con la ahora demandada para solventar el problema de forma extrajudicial, pero esta no colabora, viéndose así obligados a interponer la presente Demanda de acción de nulidad de condiciones generales de la contratación y reclamación de cantidad así como una acción de nulidad de contrato y subsidiariamente de resarcimiento de daños y perjuicios tras haber inistado un procedimiento de solicitu de prueba anticipada que como los diversos intentos de llegar a una solución "amistosa" también resulto infructuosa.
Objetivo. Cuestión planteada.
- Que las cláusulas de carácter abusivo entre las que se encuentran la suelo/techo y gastos notariales y aracelarios sean declaradas nulas.
- Que se declare nulo el contrato por contener cláusulas abusivas.
- Que sea restituida las cantidades abonadas indebidamente en aplicación de las cláusulas anteriormente mencionadas.
- Ser indemizados en concepto de daños y perjuicios.
La estrategia. Solución propuesta.
- Demostrar que nos encontramos ante cláusula de carácter abusivo que no han sido negociadas individualmente sino que impuestas de manera unilateral por le entidad bancaria ahora demandada.
- Demostrar que los ahora demandantes han pagado cantidades dinerarias de manera indebida en aplicación de las cláusulas abusivas objeto de la presente litis.
- Demostrar que estas cláusulas abusivas convierten el contrato en nulo, razón por la cual se insta su nilidad también en el presente procedimiento.
- Demostrar que tanto el contrato como la aplicación de las cláusulas abusivas que se contenían en este han generado un daño y perjuicio en el patrimonio de los ahora demandantes.