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Contrato de obra
- FECHA DE RESOLUCIÓN DEL CASO: 13-05-2015
- Materia: Derecho Civil
- Especialidad: / Derecho Civil / Obligaciones y contratos / Contrato de obra
- Número: 12132
- Tipo de caso: Caso Judicial
- Voces: ARRENDAMIENTO DE OBRAS, AVAL, CUMPLIMIENTO DE LOS CONTRATOS, El contrato de obra, IMPAGO, INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL, OBLIGACIONES CONTRACTUALES, RECLAMACIÓN DE CANTIDAD
La codemandada contrató los servicios de la demandante para la realización de una serie de reformas. Los trabajos fueron ejecutados correctamente, no obstante, la demandada no abonó diversas facturas. Previo a la realización de las obras, entidades mercantiles avalaron solidariamente para el supuesto de impago. Asimismo, se intentaron requerimientos extrajudiciales y las codemandadas, aun así, no abonaron las facturas.
- Que se estime la demanda.
- Que se condene a las tres demandadas al pago de la cantidad pertinente pendiente de abono más los intereses y costas procesales.
La estrategia del abogado se encuentra dirigida a:
- Acreditar la existencia del contrato de obra suscrito entre ambas partes, en virtud del cual el demandante realizó los trabajos correctamente ejecutados, emitiendo consecuentemente diversas facturas que continúan pendiente de pago.
- Demostrar que, con anterioridad a la realización de las obras, el demandante firmó un contrato de aval con dos entidades mercantiles, por el cual éstas avalaban solidariamente al deudor principal, para el supuesto de impago de los trabajos correctamente ejecutados por la parte demandante.
- Finalmente, probar que, con el fin de evitar cualquier procedimiento judicial, se intentó extrajudicialmente por parte del demandante el cobro de la cantidad pendiente de pago mediante el envío de varios requerimientos extrajudiciales a la parte demandada.
- Orden Jurisdiccional: Civil
- Juzgado de inicio del procedimiento: Juzgado de 1ª Instancia de Alcobendas
- Tipo de procedimiento: Procedimiento Ordinario
- Fecha de inicio del procedimiento: 05-10-2012
Parte Demandante
Demandante
Parte Demandada
Demandada y/o Codemandadas
Parte Demandante
- Que se estime la demanda.
- Que se condene a las tres demandadas al pago de la cantidad pertinente pendiente de abono más los intereses y costas procesales.
Parte Demandada
- Que se desestime la demanda íntegramente.
- Que se absuelva a las demandadas, con expresa imposición de costas a la parte demandante.
Parte Demandante
Petición monitorio:
Se alegan los artículos 1822 a 1829 del Código Civil, relativos a la responsabilidad solidaria, pues el deudor prinicipal avaló a dichas sociedades.
Se continua mencionando la responsabilidad del pago al deudor principal así como a sus dos avalistas. Además, se alega un agravio económico al negarse la parte demandada al pago de la cantidad acordada.
Así las cosas y en relación a las obligaciones de la parte demandada, conforme el artículo 1.461 y siguientes del Código Civil, se alega que mi mandante ha cumplido diligentemente con su obligación, tal y como se ha acreditado mediante la documentación aportada.
La cuantía del proceso se fija en veintiocho mil novecientos cuarenta y nueve céntimos (28.943,49 €) más intereses legales, costas y gastos que provisionalmente a la fecha de presentación de esta demanda se fijan en la cantidad de ocho mil seiscientos ochenta y tres euros (8.683 €).
Parte Demandada
La parte demandada se opone en base a que no existe un contrato válidamente suscrito entre las partes y, respecto de los avalistas, estos no han tenido conocimiento respecto de las reclamaciones efectuados. De igual manera, no se produjo requerimiento previo y la codemandada ha cumplido lo estipulado puesto que, al ser responsable subsidiaria del pago de las cuotas a la Seguridad Social de los trabajadores de la entidad mercantil, reclamó la documentación exigida y los justificantes de pago de los seguros Sociales, no obstante, no fueron aportados en los correspondientes meses en que se efectuó la obra.
Misma que prueba aportada.
Parte Demandante
- Las facturas impagadas
- Contrato de aval firmado por los representantes de las sociedades avalistas.
- Burofax de fecha 5 de octubre de 2011 y posterior carta de fecha 17 de octubre de 2011 enviadas por el demandante en las que requería el pago de la cantidad adeudada.
- Correo electrónico de fecha 22 de febrero de 2012 enviado por el demandante a la demandada requiriendo el pago de la cantidad pendiente de abono.
Parte Demandada
- Escrituras de poder general para pleitos
Fallo o parte dispositiva de la resolución judicial:
- Se estima la demanda interpuesta.
- Se condena a las codemandadas a abonar a la demandante la suma correspondiente, más los intereses legales pertinentes.
- Se condena a las codemandadas al abono de las costas causadas.
Fundamentos jurídicos de la resolución judicial:
Habiendo reconocido que la codemandada le requería de documentación respecto de las subcontratas, resultan actos inequívocos que demuestran de manera segura el pensamiento de conformidad con los contratos, así como los numerosos correos existentes entre las partes y las declaraciones de los testigos, la cual, debe admitirse que existió relación contractual entre las partes.
Respecto al requerimiento a los avalistas, no puede aceptarse la causa alegada de no haber sido requerido los avalistas al ser un contrato en el que de forma expresa se renuncia a los beneficios de excusión y orden.
Finalmente, ha quedado acreditado que la empresa demandada llevó a cabo los trabajos contratados sin que la parte demandada haya acreditado ninguno de los supuestos impeditivos teniendo en cuenta el artículo 217 LEC. Por ello, habiendo acreditado la parte demandante los hechos de los que se desprende las consecuencias jurídicas, hubiera correspondido al demandado acreditar el pago u otro hecho impeditivo, que no se ha llevado a cabo en el juicio.
No fue aportada nueva prueba.
No fue aportada nueva documentación.
- Tribunal Supremo, núm. 391/2007, de 26-03-2007. CasosReales.Jurisprudencia. Marginal: 124376
- Tribunal Supremo, núm. 786/2013, de 19-12-2013. CasosReales.Jurisprudencia. Marginal: 2445264
- Tribunal Supremo, núm. 148/2014, de 13-03-2014. CasosReales.Jurisprudencia. Marginal: 2450403
- Tribunal Supremo, núm. 925/2005, de 18-11-2005. CasosReales.Jurisprudencia. Marginal: 237233
- Tribunal Supremo, núm. 165/2016, de 17-03-2016. CasosReales.Jurisprudencia. Marginal: 69721813
- Tribunal Supremo, núm. 233/2016, de 08-04-2016. CasosReales.Jurisprudencia. Marginal: 69724772
- Tribunal Supremo, núm. 52/2013, de 18-02-2013. CasosReales.Jurisprudencia. Marginal: 2416970
- Demanda Monitorio
- Oposición a Monitorio
- Demanda Ordinario
- Contestación Demanda Ordinario
- Recurso de apelación
- Oposición Recurso Apelación
- Contrato para obra o servicio determinados (marzo 2008)
- Contrato general de obras y reformas (noviembre 2004)
- Contrato de obra. Reclamación de cantidad por incumplimiento del contrato. Acumulación de la acción de resolución contractual solicitada en el acto de la vista.
- Reclamación de cantidad en virtud de contrato de obra
- Juicio ordinario en reclamación de cantidad por contrato de ejecución de obra
- Reclamación de cantidad por impago en contrato de arrendamiento de obra con suministro de materiales con demandado en rebeldía.
- Contrato de obra. Resolución de contrato de obra por incumplimiento en el pago.
- Reclamación de cantidad y reclamación de vicios de construcción por reconvención.
- Reclamación de cantidad por obras realizadas en inmueble. Monitorio. Juicio Verbal. Insuficiencia probatoria.
- Reclamación de cantidad por impago de cantidades adeudadas. Incumplimiento contractual. Contrato de obra.