Supuesto de hecho.

En este caso se produce un conflicto en una Comunidad de Propietarios por uso inadecuado de las llaves de un patio de luces. Se trata de patios indicandos cada uno con letras. La demandante tan solo posee una llave que corresponde a un patio determinado. El demandante pide que se le asigne una llave con la que poder acceder a dicho patio, mientras que la demandante alega que no es reponsable de asignar las llaves, que solo recibió la que le correspondía  a ella misma.  Esto explica que la demandada alegue falta de legitimación pasiva. Se trata de una costumbre arraigada, la cual conocen todos los propietarios de la Comunidad, la cual se viene cumpliendo por los mismos a los efectos de un buen entendimiento y convivencia de los vecinos. 

Objetivo. Cuestión planteada.