Derecho de propiedad

Demanda de juicio declarativo verbal accionando desahucio por precario contra hijo mayor de edad. Ocupación injustificada. Rebeldía del demandado.


  • Materia: Derecho Civil
  • Especialidad: / Derecho Civil / Derechos reales / Derecho de propiedad
  • Número: 11771
  • Tipo de caso: Caso Judicial
  • Voces: DESAHUCIO, Enjuiciamiento de los delitos leves en la violencia de género y en la violencia doméstica, INJURIAS EN EL ÁMBITO FAMILIAR, OCUPACIÓN, VEJACIONES EN EL ÁMBITO FAMILIAR
Descripción:
1.Demanda desahucio por precario contra su hijo. 2.Decreto de admisión de demanda. 3.Declaración de rebeldía. 4.Auto para resolver. 5.Sentencia. 6.Escrito de no pertinencia 
Documentos originales presentados



El caso


Supuesto de hecho.
Madrid, 13-03-2019

Demanda de desahucio  precario contra hijo mayor de edad ante ocupación de propiedad de la demandante. Tras convivencia insostenible e impago de renta hacia la propietaria del inmuble ocupado, con antecedentes el demandado por delito leves de injurias y vejaciones en el ámbito familiar, la demandante se ve obligada a solicitar desahucio. 

Objetivo. Cuestión planteada.

-El demandate busca que su hijo mayor de edad abandone la propiedad que ocupa, y de la cual no posee ningún título, a la mayor brevedad.

-Solicita que se acuerde el traslado de las copias, señalándose día y hora para la celebración del juicio con citación del demandado en el domicilio expresado, en la forma y plazo legalmente establecido, apercibiéndole que en caso de no asistir a la celebración de la vista, se le declarará en rebeldía.

-Proceder el demandado al desalojo del bien inmueble en el plazo que al efecto el juzgado establezca.

 

La estrategia. Solución propuesta.

-El abogado del demandante alega malos tratos por parte de su hijo, y aporta documetanción que acredita la existencia de una condena. Así mismo el abogado del demandante  pone de manifiesto la exitencia de un proceso penal por episodios violentos y la falta de interés del demandado por buscar empleo.

El conjunto de éstas circunstancia dificultan la convivencia. 

 



El procedimiento judicial


  • Orden Jurisdiccional: Civil
  • Juzgado de inicio del procedimiento: Juzgado de 1º Instancia
  • Tipo de procedimiento: Demanda de desahucio por precario.
Partes

Parte demandante

Dña. Pepa.

Parte demandada.

D. Pedro.


Peticiones realizadas

Parte demandante.

-Que teniendo por presentado el escrito, tenga por formulada la demanda de juicio declarativo verbal de desahucio por precario y se cite al demandado en la forma y plazo legalmente establecido, apercibiéndole, en caso de no asistir a la celebración de la vista, se le declarará en rebeldía. Y, en su momento, por el tribunal se dicte Sentencia.

-Se solicita que en la resolución de la admisión de la demanda se fije la fecha en la que tendrá lugar el lanzamiento a fin de que no se produzcan restrasos en la ejecución.

Parte demandada.

Se declara en rebeldía por lo que las actuaciones de la demandante serán puestas en ejecución.


Argumentos

Parte demandante.

-El abogado de la parte demandante alega malos tratos por parte del demandado y  aporta  documentación que lo acredita. Así mismo el demandante alega imposibilidad de convivencia con su hijo y manifiesta la existencia de un proceso penal en curso por episodios violentos del demandado contra el demandante. 

-El demandado no posee título alguno que le permite vivir en la propiedad.

Parte demandada.

Se declara en rebeldía. 


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Documental aportada

La parte demandante en su demanda aporto los siguientes documentos.

-Consulta y certificación del catastrato del bien inmueble.

-Escritura pública .

-Nota simple del Registro de la Propiedad.

-Documento en virtud del cual se condena al demandado como autor, penalmente responsable de un delito leve de injurias y vejaciones .

-La parte presenta un escrito de no pertienencia respecto de la celebración de la vista en la que se adjunta la demanda interpuesta.

 


Prueba

La parte demandante en su demanda aportó los siguientes documentos.

-Escritura pública.

-Documento que acredita la condena del demandado como autor de un delito leve de injurias y vejaciones.


Resolución Judicial




Jurisprudencia




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