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Contratos para uso distinto del de vivienda
Demanda de juicio verbal por ejercicio de acción de desahucio por falta de pago de la renta arrendaticia y reclamación de cantidades asimiladas con recurso de revisión/Enervación acción de desahucio
- FECHA DE RESOLUCIÓN DEL CASO: 24-01-2017
- Materia: Derecho Civil
- Especialidad: / Derecho Civil / Obligaciones y contratos / Contrato de arrendamiento urbano / Contratos celebrados con la LAU de 1994 / Contratos para uso distinto del de vivienda
- Número: 10543
- Tipo de caso: Caso Judicial
- Voces: Arrendamiento de Local para uso Distinto de Vivienda, ARRENDAMIENTO URBANO PARA USO DISTINTO DEL DE VIVIENDA, DESAHUCIO, ENERVACIÓN DE LA ACCIÓN, RECLAMACIÓN DE CANTIDAD
Supuesto de hecho.
Objetivo. Cuestión planteada.
La estrategia. Solución propuesta.
Madrid, 29-06-2009
El 29 de junio de 2009, doña Francisca transmitió al demandado (don Pedro) el contrato de arrendamiento de un local cuyo arrendador es don Luis (demandante).
Como consecuencia de ello, don Pedro se subrogó en todos los derechos y obligaciones derivados del contrato.
Posteriorimente, don Pedro incumple de forma sistemática las rentas debidas por el local, procediendo a su abono de forma aleatoria. En esta situación, don Luis le reclama varias veces el pago mediante burofax, pagando en algunas ocasiones.
Objetivo. Cuestión planteada.
Don Luis pretende que el Juez dicte sentencia estimatoria por la que:
- Se resuelva el contrato de arrendamiento de local y, por tanto, se desahucie a don Pedro por falta de pago de las rentas arrendaticias
- Se condene a don Pedro a abonas las cuantías adeudadas
La estrategia. Solución propuesta.
Acción de ejerccio de deshaucio por impago y recurso de revisón por parte demanda de la acción enervada de deshaucio.
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