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Contrato de préstamo
- FECHA DE RESOLUCIÓN DEL CASO: 22-06-2018
- Materia: Derecho Civil
- Especialidad: / Derecho Civil / Obligaciones y contratos / Contrato de préstamo
- Número: 10397
- Tipo de caso: Caso Judicial
- Voces: CLÁUSULA SUELO, CLÁUSULAS ABUSIVAS, Defensa de consumidores y usuarios; cláusulas abusivas en la contratación bancaria, EJECUCIÓN HIPOTECARIA
En fecha 5 de septiembre de 2010 se suscribe contrato de préstamo con garantía hipotecaria entre Banco S.A. y Dña. María.
Dña. María dejó de pagar 29 cuotas del préstamo, por lo que Banco S.A. lo declaró vencido, liquidó la deuda e interpuso demanda de ejecución hipotecaria por la cuantía que restaba por abonar del préstamo hipotecario.
Se formula oposición a la ejecución hipotecaria en base a la existencia de múltiples cláusulas susceptibles de ser declaradas nulas por abusivas y por pluspetición o exceso en la computación de la deuda.
Se desestima la oposición por no acogerse ninguna de las causas de oposición formuladas, imponiendo las costas al ejecutado.
Objetivo. Cuestión planteada.
Se persigue el sobreseimiento de la ejecución hipotecaria y que se condene a la entidad Banco S.A. al recálculo de la deuda exigible a Dña. María.
La estrategia. Solución propuesta.
Se formula oposición alegando:
- Pluspetición o exceso en la computación de la deuda.
- Existencia de múltiples cláusulas abusivas en la escritura del préstamo hipotecario: cláusula suelo establecida en 4%, intereses moratorios establecidos en 18%, atribución de los gastos y costas procesales al consumidor, vencimiento anticipado y cláusula de ejecución extrajudicial del préstamo.