Barcelona, 27-05-1999

D. Jaime es dueño de una vivienda sita en la ciudad de Barcelona, consistente en un piso de séptima planta compuesto por un recibidor-paso, un comedor-estar, cuatro dormitorios, cocina, baño, aseo y lavadero, en una superficie de 83 metros cuadrados.

D. Jaime solicitó la valoración de la finca en vistas a solicitar un crédito hipotecario, siendo valorada en la cantidad de 140.690,92 € con arreglo a la normativa del mercado hipotecario.

D. Jaime solicitará a Caja X la concesión de un crédito abierto con garantía hipotecaria partiendo de esta valoración de su finca.

El cliente es D. Jaime y su objetivo consiste en obtener un crédito con garantía hipotecaria, constituyendo dicha garantía la finca de la que es propietario.

El Letrado llevará a cabo todo el procedimiento con Caja X en nombre y representación de su cliente, D. Jaime. En primer lugar, Caja X estudiará si D. Jaime cumple los requisitos necesarios para la concesión y si es suficientemente solvente. Una vez comprobado y obtenido un resultado afirmativo, el Letrado negociará con Caja X las condiciones del préstamo hipotecario, teniendo en cuenta que el margen de maniobra es singularmente estrecho en este tipo de contratos de adhesión en que las entidades bancarias disponen de un modelo con unas condiciones preestablecidas y que no admiten negociación.