Otros contratos de compraventa

Contrato privado de arras penales. Acuerdo de compraventa de una finca urbana, en situación arrendaticia.




  • Materia: Derecho Mercantil
  • Especialidad: / Derecho Mercantil / Contratación / contratos / Contrato de compraventa / Otros contratos de compraventa
  • Número: 3700
  • Tipo de caso: Caso Extrajudicial
  • Voces: Arras, COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE, Obligaciones recíprocas

SUMARIO

- DOCUMENTOS JURIDICOS DEL CASO

- EL CASO

- PROCEDIMIENTO JUDICIAL

  • Partes
  • Peticiones Realizadas
  • Argumentos
  • Normas y Artículos relacionados
  • Documental aportada
  • Prueba
  • Resolución judicial

- JURISPRUDENCIA

- FORMULARIOS JURIDICOS RELACIONADOS

- BIBLIOTECA

  • Libros
  • Artículos jurídicos

- CASOS RELACIONADOS

Descripción:

1. Contrato privado de arras.

Documentos originales presentados


El caso


Supuesto de hecho.
Barcelona, 29-12-2004
Don Jaime y doña Rosa son los propietarios de pleno derecho de una finca, consistente en una casa-torre. Esta finca se encuentra arrendada a un nacional francés hasta el día 30 de marzo de 2004, sin posibilidad de prórroga.

La empresa FUNNY, S.L. está interesada en su adquisición, pero al posponerse la realización, formalización y perfección de la compraventa, deciden firmar un documento de arras penales.


Objetivo. Cuestión planteada.
El cliente es FUNNY, S.L. y su objetivo es formalizar un Contrato de arras penales hasta la perfección de la compraventa ante Notario.


La estrategia. Solución propuesta.
El abogado redacta un Contrato donde establece las obligaciones de cada una de las partes, y en la que se dispone la cantidad que entrega la empresa FUNNY, S.L. en concepto de arras penales.

Además, establece las consecuencias legales si la compraventa no llegara a llevarse a cabo.
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