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Contrato de arrendamiento para uso distinto del de vivienda, concediedo el derecho de adquisición preferente al arrendatario en el caso en que la propiedad decida vender el local.
- Número: 3666
- Materia: Derecho Mercantil
- Especialidad: / Derecho Mercantil / Contratación / contratos / Otros contratos
- Tipo de caso: Caso Extrajudicial
- Voces: ARRENDAMIENTO URBANO PARA USO DISTINTO DEL DE VIVIENDA
DESCRIPCIÓN
1.- Contrato de arrendamiento para uso distinto del de vivienda.
DOCUMENTOS ORIGINALES PRESENTADOS
EL CASO
Supuesto de hecho.
PREMI, S.L. (en adelante PREMI) es una sociedad que quiere instalar sus oficinas en la ciudad de Madrid.Es por ello que suscribe un Contrato con FUTUR, S.L. por el cual ésta le arrienda un local situado en Madrid con el objetivo de instalar en el mismo sus oficinas y destinarlo a su objeto social.
Objetivo. Cuestión planteada.
El abogado debe de establecer en el Contrato que FUTUR, S.L. arrienda a PREMI el local sito en Gran Vía para un uso distinto de vivienda, fijando así que el local será destinado a oficinas.Asimismo, se introduce en el Contrato una cláusula que concede un derecho de adquisición preferente a PREMI para el supuesto de que FUTUR, S.L. decida vender el local.
La estrategia. Solución propuesta.
El abogado debe de establecer en el Contrato que FUTUR, S.L. arrienda a PREMI el local sito en Gran Vía para un uso distinto de vivienda, fijando así que el local será destinado a oficinas.Asimismo, se introduce en el Contrato una cláusula que concede un derecho de adquisición preferente a PREMI para el supuesto de que FUTUR, S.L. decida vender el local.
