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Contrato de permuta
Contrato de permuta con condición suspensiva y resolutoria.
- Materia: Derecho Civil
- Especialidad: / Derecho Civil / Obligaciones y contratos / Contrato de permuta
- Número: 1867
- Tipo de caso: Caso Extrajudicial
- Voces: CONDICIÓN RESOLUTORIA, Condición suspensiva, Permuta
Descripción:
1.- Anexo al contrato de arrendamiento sobre la finca objeto de permuta
2.- Contrato de opción de permuta mixta con condición suspensiva y resolutoria
Supuesto de hecho.
Objetivo. Cuestión planteada.
La estrategia. Solución propuesta.
Barcelona, 21-11-2006
En noviembre de 2006, uno de los socios de la compañía X, don Raúl, ejercía su actividad en un local en alquiler.
Los socios de la compañía X, que necesitaba de un local para ejercer su actividad empresarial, decidieron adquirir la finca donde don Raúl se encontraba como inquilino, y paralelamente, tenían intención de contruir unas viviendas en el mismo terreno.
Por ello, el 21 de noviembre de 2006, se firmó Contrato de compraventa con doña Ana y don Tomás, propietarios de la mencionada finca. No obstante, debían conjugar la operación que pretendían, y por ello, pusieron en manos de sus abogados toda la tramitación necesaria para la adquisición del inmueble.
Los socios de la compañía X, que necesitaba de un local para ejercer su actividad empresarial, decidieron adquirir la finca donde don Raúl se encontraba como inquilino, y paralelamente, tenían intención de contruir unas viviendas en el mismo terreno.
Por ello, el 21 de noviembre de 2006, se firmó Contrato de compraventa con doña Ana y don Tomás, propietarios de la mencionada finca. No obstante, debían conjugar la operación que pretendían, y por ello, pusieron en manos de sus abogados toda la tramitación necesaria para la adquisición del inmueble.
Objetivo. Cuestión planteada.
El cliente es la compañía X, y su objetivo es la adquisición en propiedad del terreno y local sito en el mismo.
La estrategia. Solución propuesta.
La estrategia principal del abogado es realizar las operaciones menos gravosas para la empresa y en un breve tiempo, a fin de poder formalizar la adquisición.
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