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Contratos de vivienda
- FECHA DE RESOLUCIÓN DEL CASO: 08-07-2014
- Materia: Derecho Civil
- Especialidad: / Derecho Civil / Obligaciones y contratos / Contrato de arrendamiento urbano / Contratos celebrados con la LAU de 1994 / Contratos de vivienda
- Número: 8898
- Tipo de caso: Caso Extrajudicial
- Voces: ARRENDAMIENTO URBANO DE VIVIENDA, Desahucio, El contrato de arrendamiento urbano, IMPAGO
Nos encontramos ante una demanda de juicio verbal de desahucio por falta de pago de fianza y rentas. En este caso, Don Mario, parte demandante en el proceso a Doña Bárbara (parte demandada). Don Mario le arrendó a Doña Bárbara una vivienda urbana y esta no efectuó el debido pago de la renta. Fue requerida en varias ocasiones personándose Don Mario en la vivienda que le estaba arrendando, y aparte mediante burofax, pero dichos intentos de requerimiento fueron vanos.
Finalmente, al intentar por diversos medios nuestro demandante cobrarle la renta, se opta por la interposición de la presente demanda de juicio verbal de desahucio al no haberse efectuado el pago.
Objetivo. Cuestión planteada.
Que se admita la demanda y se tenga por formulada la misma en la que se ejercita la acción de resolución del contrato de arrendamiento por falta de pago de la renta y cantidades asimiladas.
La estrategia. Solución propuesta.
Que se estime la pretensión de su cliente fundamentándola, sustancialmente, en la falta de pago de las rentas y en la facultad del arrendador de instar judicialmente el desahucio con base en el incumplimiento de la obligación dicha.