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Acción de adquirir, retener o recobrar la posesión
- FECHA DE RESOLUCIÓN DEL CASO: 14-04-1997
- Materia: Derecho Civil
- Especialidad: / Derecho Civil / Derechos reales / Posesión / Acción de adquirir, retener o recobrar la posesión
- Número: 7333
- Tipo de caso: Caso Judicial
- Voces: FALTA DE LEGITIMACION ACTIVA, INADECUACION DEL PROCEDIMIENTO, INADMISIBILIDAD DEL RECURSO, POSESIÓN, Recurso de apelación
| 1. Demanda |
| 2. Contestación demanda |
| 3. Sentencia |
| 4. Recurso apelación |
| 5. Contestación recurso apelación |
| 6. Desistimiento recurso apelación |
| 7. Sentencia Recurso |
Gabriel y Juana propietarios de un solar en la localidad de Pinto firman un contrato de ejecución de obra con la empresa Construcciones X, en el cual se establecía que se debía de construir un edificio, el presupuesto total de la obra es de la cantidad de 29.000.000 de pesetas.
El día 14 de mayo de 1993 se término la obra en el solar, solo faltaba por dar algunos remates y la parte del aluminio que de eso se encargaba Gabriel al ser un profesional del sector y tener una empresa que se dedicaba a ello.
A fecha de 18 de octubre de 1993 Construcciones X presenta Demanda ante el juzgado de Parla Demanda de interdicto para recobrar la posesión del solar anteriormente mencionado ya que Gabriel y Juana el día 2 de junio de 1993 habian cambiado las cerraduras y uno de los apoderados de la empresa no podía acceder.
Gabriel y Juana contestan a la Demanda presentada por Construcciones X el día 14 de mayo de 1994. Sobre el asunto dicta Sentencia el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción Nº1 de Parla el día 27 de julio de 1994 a favor de la parte demandada.
El 9 de septiembre de 1994 Construcciones X presenta recurso de apleción, más tarde el día 24 de febrero del 1997 presenta escrito de desistimiento del recurso de apelación presentado.
Gabriel y Juana contestado a tal recurso el día 3 de noviembre de 1994. con resolución de la Audiencia Provincial de Madrid el día 14 de mayo de 1997 desestimando el recurso.
Objetivo. Cuestión planteada.
El cliente es Construcciones X y su objetivo con el interdicto es que se dicte Sentencia estableciendo que se devuelva la posesión de la obra junto con el pago de los daños y perjuicios por Gabriel y Juana supuestamente causados por éstos últimos.
La estrategia. Solución propuesta.
Alegar que la posesión del solar, y por lo tanto del edificio que se realizó en él, es de Construcciones X ya que al firmar el contrato de obra y servicio los propietario del solar se despojaron de dicha propiedad a favor de Construcciones X para que realizara dicha obra. Por otro lado, por no haberse terminado la obra y los propietarios no haber pagado la totalidad del precio convenido, la propiedad es de Construcciones X.