Supuesto de hecho.

Don Carlos, propietario de un piso y una plaza de garage en Madrid, celebró un contrato de arrendamiento con don Rafael en octubre de 1999. En la cláusula 4.3 del contrato se acordaba que los gastos comunes del edificio serían pagados por el arrendatario (don Rafael)

Don Rafael dejó de pagar dichos gastos en julio de 2006, debiendo una cantidad de 2.241,16€

Don Carlos instó a pagar a don Rafael. Ante la negativa de este, don Carlos se vio obligado a abonar la cantidad debida.

Objetivo. Cuestión planteada.

El objetivo del cliente es conseguir el desahucio de don Rafael y el pago de las cantidades debidas.