El Ayuntamiento de Santiponce acuerda redactar un estudio de Detalle del edificio del propio Ayuntamiento con el finde dar cumplimiento a las determinaciones de la Normas Subsidiarias Municpales, que preveen la reordenación de las alineaciones y rasantes del viario básico y volúmenes que se generan en las manzanas corraspondientes a las calles de nueva creación en la zona del futuro Ayuntamiento. A causa de este proyecto el Ayuntamiento llevará a cabo una serie acuerdos con los vecinos que se verán afectados por el mismo.

El cliente pretende que se declare nulo el expediente hasta que el Ayuntamiento concrete las razones de urgencia para la ejecución del mismo, que no se continue con la tramitación y se acuerde el archivo por no existir razones de urgencia y oportunidad que motiven el acuerdo del Ayuntamiento en aprobar el Estudio de Detalle del ámbito AU-SU-3 Nuevo Ayuntamiento.

La estrategia del Abogado se basa en exponer la falta de razones o motivos de urgencia y oportunidad que aconsejan el Estudio de Detalle, y por tanto falta de fundamentación necesaria. Alega dos motivos principales: 

La Memoria Justificativa del proyecto omite toda referencia a las razones de urgencia y a la razones de oportunidad.

Así como, el municipio dispone de una Casa Consistorial que hace innecesaria la supuesta premura en que se quiere basar el Estudio.