Compraventa de bienes inmuebles

Contrato de asistencia técnica y legal para la recalificación de zona rústica en urbanizable. Reparcelación. Contrato de compraventa finca rústica.




  • FECHA DE RESOLUCIÓN DEL CASO: 29-05-2006
  • Materia: Derecho Civil
  • Especialidad: / Derecho Civil / Obligaciones y contratos / Contrato de compraventa / Compraventa de bienes inmuebles
  • Número: 6666
  • Tipo de caso: Caso Extrajudicial
  • Voces: Ayuntamiento, COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE, OBLIGACIÓN DE DAR, OBLIGACIÓN DE HACER, OBLIGACIONES CONTRACTUALES, REPARCELACIONES

SUMARIO

- DOCUMENTOS JURIDICOS DEL CASO

- EL CASO

- PROCEDIMIENTO JUDICIAL

  • Partes
  • Peticiones Realizadas
  • Argumentos
  • Normas y Artículos relacionados
  • Documental aportada
  • Prueba
  • Resolución judicial

- JURISPRUDENCIA

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Documentos originales presentados


El caso


Supuesto de hecho.
Salamanca, 29-05-2006
De una parte la Compañía A (AIE) formada por distintas empresas con un fin económico común para la cual constituyen la agrupación de interés económico. De otra parte la compañía B (UTE), formada por distintas empresas con una vida limitada a la ejecución de determinadas actividades. Dedicada a la presentación y ejecución del programa de actuación (compraventa y gestión de fincas, ejecución proyecto de reparcelación). De otra parte la Compañía C, empresa dedicada al asesoramiento técnico en materia legal y de la construcción. De otra parte el Ayuntamiento D. Administración publica que encarga a la Compañía A (UTE) la urbanización de la zona. En 2006 la Compañía A desea edificar una urbanización en salamanca, para ello es necesario la compraventa de fincas de distintos dueños y la reparcelación de las fincas adquiridas, para ello encarga a la compañía B y C, la gestión, el desarrollo y ejecución del plan de actuación ante las autoridades competentes. Agrupación de empresas dedicadas a la explotación de la finca resultante. Compañía que encarga la ejecución del plan de actuación.


Objetivo. Cuestión planteada.
El objetivo de la compañía B (AIE) y Compañía C es la gestión, ejecución y desarrollo del plan de actuación consistente en la compraventa y reparcelación de las fincas. El objetivo de la compañía A (UTE) es la adquisición de las fincas y la ejecución del plan de actuación para la posterior construcción del campo de golf. El objetivo de los propietarios de las fincas es la venta de sus propiedades al mayor precio posible.


La estrategia. Solución propuesta.
Suscribir un contrato entre Compañía A y Compañías B y C, de elaboración y ejecución del Plan de Actuación Integral.
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