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Otros contratos. Derechos reales de garantía. Particular suscribe contrato de crédito abierto con garantía hipotecaria. Otorgamiento de escritura y cláusulas del contrato.
Documentos originales presentados
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EL CASO
Supuesto de hecho.
D. Jaime es dueño de una vivienda sita en la ciudad de Barcelona, consistente en un piso de séptima planta compuesto por un recibidor-paso, un comedor-estar, cuatro dormitorios, cocina, baño, aseo y lavadero, en una superficie de 83 metros cuadrados.Objetivo. Cuestión planteada.
El cliente es D. Jaime y su objetivo consiste en obtener un crédito con garantía hipotecaria, constituyendo dicha garantía la finca de la que es propietario.La estrategia. Solución propuesta.
El Letrado llevará a cabo todo el procedimiento con Caja X en nombre y representación de su cliente, D. Jaime. En primer lugar, Caja X estudiará si D. Jaime cumple los requisitos necesarios para la concesión y si es suficientemente solvente. Una vez comprobado y obtenido un resultado afirmativo, el Letrado negociará con Caja X las condiciones del préstamo hipotecario, teniendo en cuenta que el margen de maniobra es singularmente estrecho en este tipo de contratos de adhesión en que las entidades bancarias disponen de un modelo con unas condiciones preestablecidas y que no admiten negociación.
