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Derecho inmobiliario registral
Derecho inmobiliario registral. Acta de requerimiento y notificación por la se le notifica a una S.L. el cumplimiento de obligación impuesta mediante sentencia, consistente en el otorgamiento de una Escritura Pública por la que se declara recibidos unos departamentos en un edificio sito en Barcelona.
- Materia: Derecho Civil
- Especialidad: / Derecho Civil / Derechos reales / Derecho inmobiliario registral
- Número: 3976
- Tipo de caso: Caso Extrajudicial
- Voces: DERECHO INMOBILIARIO REGISTRAL, NOTIFICACIONES Y CITACIONES, OBLIGACIÓN DE HACER
Descripción:
1.- Acta de requerimiento y notificación.
| 1. Denuncia por delito de acoso instándole a abandonar una vivienda arrendada por contrato vencido e impago. Sobreseimiento provisional y archivo por insuficiencia probatoria |
| 2. Litigio por Incumplimiento de Entrega de Vivienda: Clientes Demandan al Banco como Entidad Depositaria tras Fallo Desfavorable de la Cooperativa |
Supuesto de hecho.
Objetivo. Cuestión planteada.
La estrategia. Solución propuesta.
Barcelona, 30-12-2003
En fecha del supuesto de hecho la Audiencia Provincial de Barcelona dictó sentencia por la que condenaba a Ban, S.A. a outorgar una Escritura Pública declarando, a los efectos dominicales y registrales, recibidos cinco departamentos de un edificio sito en Caldes dEstrach (Barcelona).
La mencionada escritura fue otorgada ante Notario de Barcelona en el día 16 de mayo de 2006, y en el día 17 de junio del referido mes la representación de Ban comparece otra vez ante Notario, pero de esa vez al objeto de requerirle que se le notifique a la mercantil Construcciones, S.L. respecto a dicho otorgamiento.
La mencionada escritura fue otorgada ante Notario de Barcelona en el día 16 de mayo de 2006, y en el día 17 de junio del referido mes la representación de Ban comparece otra vez ante Notario, pero de esa vez al objeto de requerirle que se le notifique a la mercantil Construcciones, S.L. respecto a dicho otorgamiento.
Objetivo. Cuestión planteada.
En ese caso el cliente es Ban, S.A., y su objetivo consiste en comunicar de manera fehaciente a la mercantil que en su día fue parte adversa en un pleito, sobre el cumplimiento de la obligación impuesta mediante sentencia, es decir, comunicar a la S.L. que la Escritura Notarial ya ha sido otorgada.
La estrategia. Solución propuesta.
La estrategia del abogado de Ban, S.A. consiste en orientar el representante de dicha mercantil respecto a las maneras fehacientes de notificación, y en ese sentido señala la posibilidad de que la notificación que se pretende hacer a Construcciones, S.L. se realize mediante la entrega de la carta por el propio Notario, siendo levantados en un Acta Notarial todos los extremos, desde la solicitud de notificación hasta la práctica de la misma.
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